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科羽物业收费管理系统

6.0 官方正式版物业收费管理软件

目前各行各业都已经都有适合行业习惯的软件，“科羽物业收费管理系统”就是一款专门为物业公司准备的管理应用，可以辅助物业部门对小区进行各种费用的收取外，还能够统计每年清单哟！

软件可管理收费项目

物业费
电费
水费
燃气费
取暖费
热水费
燃气费
停车费
租金等

软件特色功能一览

1、用户只需要通过简单的数据录入，就可以很方便的把房屋基本信息复制到收费信息中，减少了重复录入的工作量；

2、强大的数据汇总统计功能可以方便地计算出每个业主每个月份的各项物业交费汇总情况、小区每项物业费用及汇总情况、商铺和住宅各项费用收费汇总情况、当前余额汇总情况等。

物业收费标准

一、管理费

在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

二、清洁费用及绿化养护费管理费

清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，其中包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。

三、办公费用与人员工资

办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。据国定规定，其物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。

四、法定税费

法定税费是由国家统一规定的相关税物，如：城市建设维护税、教育附加费用以及营业税等等。

除此之外，物业费还包括其它费用，当然这个其它费用则需经过业主与物业人员所约定的合同所定，下面我们再来看看物业费怎么算。

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物业费的数额也会根据各地经济发展的不同而有所差异，它是根据按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，也会随着不同的物业性质与特点来实行调节数额，目前大部分小区物业费用也在1块/平方米的范围之内。

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