时在验房app是一款便捷高效的房屋检验应用,软件帮助房地产企业高效验房,解决传统验房过程中的各种问题,从此开始智能化办公时代。极速下小编为大家奉上时在验房app下载,有需要的朋友赶紧来下载吧!
时在验房手机版是一款办公类软件,为用户提供高效便捷的移动验房服务,帮助用户随时随地记录验房问题以及交付信息,并现场拍照标记,非常实用。
时在验房APP,服务于验房工程师,是一款针对房地产企业的高效便捷的移动验房工具。针对单个项目逐间逐项验收房屋,支持离线记录验房问题、现场拍照标记、记录交付信息(水、电、煤气),一键上传。
软件为验房师提供了线上化、高效率、有备份的移动工具,解决了传统验房过程中纸质单据记录造成的汇总问题(字迹潦草、口语化描述、辨别困难),也为电子化验房单提供了线上数据来源。
快速记录
无需纸笔、相机等工具,只需携带手机或Pad,高效便捷的录入验房缺陷。预设常见的问题描述,点击即可完成录入。
精准定位
可以在户型图上标记缺陷,清晰展现缺陷位置,便于修复时快速定位。
验房标准
融合多家验房机构的验房经验,提供专业的精装、毛坯的检查标准。提供检查指导书,详细说明检查方法、操作过程、注意事项等,是您专业的验房助手。
验房报告
可以自动生成专业、详尽的验房报告,省时省力。支持多种报告模板。
1、有网环境:下载/更新项目基础数据;上传本地验房问题及交付信息,一键操作,方便快捷。
2、离线环境:现场跟进客户提出问题,离线记录,拍照标记;逐项核对检查项,记录房屋交付信息,避免了流量耗损及网络不佳的影响。
3、线上化的验房问题、交付信息数据将形成电子化验房单,便于业主确认、签字。
验房注意事项
1、墙壁
用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。
2、房顶
从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。
3、管道
使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅。
4、厨房烟道
将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
5、管道煤气
用冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。
毛坯房验房的注意事项
1、验电
A:开关箱内的各分路开关应有显著的标示。加入没有或不明白,马上改正。
B:开关应安装稳固,每个都要用力左右晃动检查,假如发现松动,应紧固或改换。
C:检查有线电视插座,宽带插座,插出来有无松动或插不进景象。
D:检查弱电插座数目。
E:检查可视对讲对讲、紧迫呼叫按钮能否任务正常。
F:检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃,能否不响或响了不停。
2、视镜(猫眼)
入户后视察猫眼,是否松动、不清楚、视线不全或因有异物无法看清楚等景象,修复或改换。
3、测高度
用盒尺检验房顶,取4-5个点,进行测量,房高均为2.5米左右,证明房顶没有倾斜。
4、测墙壁空中
用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
5、镜子
用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
6、楼道窗户
是否有纱窗,假如没有,应及时提出
7、检查防盗门
有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。
8、检查门窗
密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均。
9、窗户
推拉纱窗和窗扇,推进灵巧互相无碰撞
10、卫生间
A:卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。
B:如若没有窗户,则应有通风孔。设在吊顶上面。
C:离通风孔最近的插座是防水插座。
1.优化了数据处理
2.修复BUG
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